UNE MAISON 5 pièces — 117 000 €
2418 RTE DE CASSEL 59470 WORMHOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 15 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB62
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13933501. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Wormhout (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,38%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wormhout
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
WORMHOUT - Riet VeldRHDF-59-P123 m
WORMHOUT - Riet VeldRHDF-59-P123 m
WORMHOUT - Riet VeldRHDF-59-P130 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
2024
117 000 €
1 147 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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