UNE MAISON 4 pièces — 281 200 €
3 LOT DU CLOS DES ACACIAS 01340 SAINT-DIDIER-D AUSSIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 200 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 215 m²
Prix/m²2 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AI312
Contenance1 215 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13933284. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier-d'Aussiat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-d'Aussiat (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-d'Aussiat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
281 200 €prix moyen
2024
281 200 €
2 757 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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