UN APPARTEMENT 4 pièces — 60 000 €
8 RUE PRINCIPALE 25210 FONTENELLES (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AA90
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13932921. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fontenelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Les Fontenelles (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,93%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Fontenelles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
FONTENELLES Poteau Arrêt BusRESEAU 25424 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
26 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-83,6% évolution globale
95 150 €prix moyen
2024
60 000 €
690 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
602 EUR/m² -16,7% 2024
60 000 €
1 667 EUR/m² -59,9% 2024
149 500 €
1 347 EUR/m² +0,4% 2024
148 950 €
1 655 EUR/m² +156,8% 2024
58 000 €
-24,7% 2024
77 000 €
1 069 EUR/m² -6,1% 2024
82 000 €
1 000 EUR/m² +51,2% 2023
54 250 €
603 EUR/m² +38,2% 2023
39 250 €
354 EUR/m² -50,3% 2023
79 000 €
1 129 EUR/m² +5,3% 2023
75 000 €
1 071 EUR/m² -75,3% 2023
304 000 €
532 EUR/m²Biens comparables
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