UNE MAISON 5 pièces — 179 225 €
16 RUE VINCENT AURIOL 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 225 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB231
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13932355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Polder
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
42%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1257 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1283 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1285 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,9% évolution globale
160 556 €prix moyen
2025
155 000 €
1 649 EUR/m² -13,5% 2024
179 225 €
1 907 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2020
163 000 €
1 734 EUR/m² +12,4% 2019
145 000 €
1 343 EUR/m²Biens comparables
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98 405 m²surface plancher
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