UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
23 MONTOULIES D EN BAS 31220 MARTRES TOLOSANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 9 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 709 m²
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A447
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13932078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martres-Tolosane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Martres-Tolosane (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martres-Tolosane
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
888 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
899 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
587 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
587 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 000 €prix moyen
2024
148 000 €
1 558 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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