UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €

13 RUE ALEXIS LEMETAYER - ST-OVIN 50300 SAINT-OVIN
Vendu le 13 novembre 2024
1 480 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²1 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM259
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13931728. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ovin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
3%Cadres
Population active379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ovin (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ovin

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+127,7% évolution globale
47 961 €prix moyen
2024
74 000 €
1 480 EUR/m² +98,0% Vente actuelle
2023
37 383 €
353 EUR/m² +15,0%
2021
32 500 €
650 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
74 000 €
1 480 EUR/m²0 m2024
50 m²
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21permis récents
21logements autorisés
2 142 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement99 m²1
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1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement125 m²1