UNE MAISON 5 pièces — 32 000 €

20 AV DES CROVES DU MAS 63600 AMBERT
Vendu le 29 octobre 2024
333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL12
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13931691. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -80,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 700 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 282
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambert (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
1064 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
25,42%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambert

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Place Georges CourtialREGION - cars Région Puy-de-Dôme235 m
Collège Saint-JosephREGION - cars Région Puy-de-Dôme600 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme638 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha638 m
Lycée Blaise PascalREGION - cars Région Puy-de-Dôme682 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+136,1% évolution globale
56 375 €prix moyen
2025
85 000 €
739 EUR/m² +17,2%
2025
72 500 €
929 EUR/m² +126,6%
2024
32 000 €
333 EUR/m² -11,1% Vente actuelle
2017
36 000 €
400 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
32 000 €
333 EUR/m²0 m2024
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
198 000 €
1 784 EUR/m²217 m2025
111 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
112 000 €
1 244 EUR/m²962 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (252)

Santé84 · 38 m
Services publics82 · 57 m
Commerces58 · 129 m
Sport/Loisirs13 · 491 m
Enseignement11 · 172 m
Tourisme4 · 181 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Copains421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph432 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF493 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Pourrat592 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ambert609 m ·

Permis de construire Commune de AMBERT

146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable sept. 2025

4

9 logements1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1