UNE MAISON 3 pièces — 450 000 €
282 RTE DU FONTENIL 05220 LE MONETIER-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 15 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²5 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Y260
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13930841. Sources et méthode
Contexte du quartier
613 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +795,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Monêtier-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mon�tier-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,08%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Monêtier-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain10/04/2015 - 29/07/2015
Mouvement de Terrain30/07/2015 - 24/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
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Le Lauzet (direction Briançon)Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER755 m
Le Lauzet (direction Briançon)ZOU ! Express755 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2024
450 000 €
5 488 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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