UNE MAISON 4 pièces — 37 500 €
255 RUE FAIDHERBE 59460 JEUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 500 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK673
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro673
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13930614. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
14 350 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
54%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Jeumont (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,29,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,43%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jeumont
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P44
Arrêts les plus proches
JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4261 m
JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4281 m
JEUMONT - LEP Louis ArmandRHDF-59-P4588 m
JEUMONT - LEP Louis ArmandRHDF-59-P4588 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-55,9% évolution globale
57 500 €prix moyen
2024
37 500 €
487 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2015
50 000 €
649 EUR/m² -41,2% 2014
85 000 €
434 EUR/m²Biens comparables
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Collège Eugène Thomas290 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avesnes-Jeumont324 m ·
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Bernadette331 m · Privé
Permis de construire Commune de JEUMONT
107permis récents
448logements autorisés
32 679 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement161 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1