UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
6 RTE DE PARASSY 18220 SOULANGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 11 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 801 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD24
Contenance1 108 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13930034. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soulangis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Soulangis (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soulangis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2024
260 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire65 m · Public
Permis de construire Commune de SOULANGIS
13permis récents
13logements autorisés
1 266 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement49 m²1
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5
1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
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1
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1
1 logement75 m²1