UNE MAISON 2 pièces — 140 000 €
114 RES LE LAGON BLEU 85470 BRETIGNOLLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS137
Contenance15 176 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13929602. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bretignolles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bretignolles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,33%
Loyer estimé : 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretignolles-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 21/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/1993 - 23/08/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Arrêts les plus proches
NormandelièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent141 m
NormandelièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent141 m
Marais GirardAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent179 m
Marais GirardAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent179 m
Marais GirardAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent180 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+449,5% évolution globale
112 212 €prix moyen
2025
25 000 €
-83,1% 2025
148 000 €
5 692 EUR/m² +3,5% 2025
143 000 €
5 958 EUR/m² +2,7% 2025
139 300 €
5 804 EUR/m² -8,1% 2025
151 500 €
3 788 EUR/m² +10,6% 2025
137 000 €
6 227 EUR/m² -8,7% 2025
150 000 €
6 250 EUR/m² -5,1% 2025
158 000 €
6 583 EUR/m² +12,9% 2024
140 000 €
5 833 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2024
180 000 €
4 500 EUR/m² +21,6% 2024
148 000 €
6 167 EUR/m² +39,6% 2024
106 000 €
4 818 EUR/m² -18,5% 2024
130 000 €
5 417 EUR/m² -3,7% 2024
135 000 €
5 625 EUR/m² +0,6% 2024
134 200 €
5 592 EUR/m² -7,4% 2024
145 000 €
6 042 EUR/m² +11,5% 2024
130 000 €
5 417 EUR/m² -17,5% 2023
157 500 €
6 563 EUR/m² +26,0% 2023
125 000 €
3 125 EUR/m² -10,7% 2022
140 000 €
5 833 EUR/m² +9,4% 2022
128 000 €
5 333 EUR/m² -11,7% 2021
145 000 €
6 042 EUR/m² +15,1% 2021
126 000 €
3 073 EUR/m² +16,7% 2021
108 000 €
4 909 EUR/m² -15,6% 2020
128 000 €
5 333 EUR/m² +41,4% 2020
90 500 €
4 114 EUR/m² -18,5% 2020
110 980 €
5 045 EUR/m² +593,6% 2020
16 000 €
-89,3% 2019
150 000 €
6 250 EUR/m² +44,1% 2019
104 100 €
4 732 EUR/m² -8,4% 2019
113 700 €
4 738 EUR/m² +7,3% 2018
106 000 €
2 650 EUR/m² -3,6% 2018
110 000 €
4 583 EUR/m² +15,8% 2018
95 000 €
3 958 EUR/m² -20,8% 2018
120 000 €
5 455 EUR/m² +751,1% 2018
14 100 €
-87,6% 2018
113 500 €
4 729 EUR/m² +13,5% 2018
100 000 €
4 545 EUR/m² +61,3% 2018
62 000 €
5 167 EUR/m² -40,1% 2017
103 500 €
4 313 EUR/m² +59,7% 2017
64 800 €
5 400 EUR/m² -50,2% 2017
130 000 €
3 250 EUR/m² +13,0% 2016
115 000 €
4 792 EUR/m² 0,0% 2016
115 000 €
4 792 EUR/m² +17,3% 2016
98 000 €
4 083 EUR/m² -2,0% 2016
100 000 €
4 167 EUR/m² -7,4% 2015
108 000 €
4 500 EUR/m² +4,0% 2015
103 800 €
4 325 EUR/m² +2 181,3% 2015
4 550 €
0,0% 2015
4 550 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics13 · 55 m
Sport/Loisirs3 · 266 m
Tourisme3 · 223 m
Santé2 · 55 m
Transports1 · 582 m
Permis de construire Commune de BRETIGNOLLES-SUR-MER
968permis récents
1 555logements autorisés
135 952 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement37 m²1