UNE MAISON 4 pièces — 332 700 €
952 BLANCHE 33880 BAURECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 700 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain828 m²
Prix/m²2 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1021
Contenance828 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1021
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13925834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 335 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baurech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Baurech (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baurech
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Le BridatCars Régionaux 33 - Gironde861 m
Le BridatCars Régionaux 33 - Gironde869 m
Le BridatCars Régionaux 33 - Gironde869 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde882 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde882 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Départementale D121E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,2% évolution globale
304 700 €prix moyen
2024
332 700 €
2 796 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2017
276 700 €
2 325 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics14 · 253 m
Sport/Loisirs3 · 822 m
Enseignement1 · 871 m
Santé1 · 914 m
Tourisme1 · 920 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire889 m · Public
Permis de construire Commune de BAURECH
30permis récents
37logements autorisés
4 224 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
3 logements401 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement176 m²1