UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €
5009 MONTPLAISIR 12120 ARVIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J24
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13924611. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arvieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvieu
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 06/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+580,0% évolution globale
39 000 €prix moyen
2024
68 000 €
1 659 EUR/m² +580,0% Vente actuelle 2016
10 000 €
43 EUR/m²Biens comparables
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