UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €

1 RUE DU CHATEAU GAILLARD 41350 VINEUIL
Vendu le 06 novembre 2024
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 901 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DX7
Contenance1 783 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13924483. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 410 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vineuil (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
365 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
583 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vineuil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)21
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

GaillardAzalys (Blois)140 m
GaillardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m
GaillardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41146 m
GaillardAzalys (Blois)146 m
GaillardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41153 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 000 €prix moyen
2024
172 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
172 000 €
2 000 EUR/m²0 m2024
86 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 637 EUR/m²794 m2025
91 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 250 EUR/m²814 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics17 · 164 m
Sport/Loisirs12 · 699 m
Santé6 · 225 m
Commerces3 · 970 m
Enseignement1 · 971 m
Transports1 · 912 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Les Noëls902 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Noëls909 m · Public
Collège
Collège Marcel Carné1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Girards1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Girards1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VINEUIL

366permis récents
736logements autorisés
67 479 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

21 logements1 292 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1