UNE MAISON 5 pièces — 151 500 €
76 Q RUE DU MOULIN A VENT 42300 ROANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 500 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 376 m²
Prix/m²1 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP197
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13923546. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mayollet
Revenus
17 440 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
38%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Roanne (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roanne
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star35
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
151 500 €prix moyen
2024
151 500 €
1 252 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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