UNE MAISON 5 pièces — 149 576 €

10 IMP GEORGES MOURET 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 15 novembre 2024
1 681 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 576 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH371
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13922655. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tujac Ouest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
5%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)50

Arrêts les plus proches

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CHAUMEILLibeo (Brive)311 m
CHAUMEILLibeo (Brive)322 m
COLLEGE J. MOULINLibeo (Brive)343 m
COLLEGE J. MOULINLibeo (Brive)368 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
123 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+71,1% évolution globale
118 488 €prix moyen
2024
149 576 €
1 681 EUR/m² +71,1% Vente actuelle
2018
87 400 €
809 EUR/m²

Biens comparables

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89 m²
Voir
90%
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28 000 €
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89 m²
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