UNE MAISON 3 pièces — 313 480 €
313 LE CLAIR 69440 SAINT LAURENT D'AGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 480 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²2 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E934
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro934
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13921822. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-d'Agny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-d'Agny (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-d'Agny
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,0% évolution globale
294 240 €prix moyen
2024
313 480 €
2 930 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2020
275 000 €
2 570 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics30 · 51 m
Santé23 · 219 m
Sport/Loisirs13 · 276 m
Commerces6 · 292 m
Enseignement2 · 340 m
Transports2 · 717 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire396 m · Public
Ecole
Ecole maternelle396 m · Public
Médico-social
DITEP Les Liserons412 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT D'AGNY
57permis récents
170logements autorisés
11 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
15 logements957 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2024
3
4 logements74 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1