UNE MAISON 3 pièces — 112 280 €
5016 F CHE PRALET 73390 BOURGNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 280 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 625 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B109
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13920922. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 282 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bourgneuf (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgneuf
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+169,6% évolution globale
76 960 €prix moyen
2024
112 280 €
1 871 EUR/m² +169,6% Vente actuelle 2022
41 640 €
694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 740 m
Commerces2 · 77 m
Permis de construire Commune de BOURGNEUF
16permis récents
16logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement178 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2019
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement85 m²1