UNE MAISON 6 pièces — 664 000 €
6 RUE DES COUPRIES 44115 BASSE-GOULAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 664 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface204 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²3 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS339
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13920061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
29 700 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Basse-Goulaine (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,315,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 2 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Basse-Goulaine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 06/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
RouleauxNaolib215 m
RouleauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO215 m
RouleauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO220 m
RouleauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO226 m
RouleauxNaolib226 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,2% évolution globale
570 500 €prix moyen
2024
664 000 €
3 255 EUR/m² +39,2% Vente actuelle 2015
477 000 €
2 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics23 · 279 m
Santé14 · 347 m
Commerces7 · 525 m
Transports4 · 540 m
Sport/Loisirs2 · 292 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique La Champagnere1.1 km · Public
Médico-social
Institut d'éducation motrice et de formation professionnelle La Grillonnais1.4 km · Privé
Lycée
Lycée La Herdrie1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BASSE-GOULAINE
510permis récents
810logements autorisés
87 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1