Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain59 m²

Prix/m²547 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

326 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle AD261

Contenance59 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13918698. Sources et méthode

Contexte du quartier

657 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gondrin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 184 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Gondrin (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,010,8 EUR/m²

17,71%

Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gondrin

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

GONDRIN - Gondrin Sens 2.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport281 m

GONDRIN - Gondrin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport313 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

145 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-63,1% évolution globale

88 261 €prix moyen

2024

35 000 €

547 EUR/m² -74,1% Vente actuelle

2015

135 000 €

1 588 EUR/m² +42,4%

2014

94 784 €

632 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics17 · 12 m

Santé9 · 216 m

Sport/Loisirs9 · 33 m

Commerces8 · 98 m

Tourisme2 · 400 m

Enseignement1 · 578 m

Transports1 · 595 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique576 m · Public

Permis de construire Commune de GONDRIN

48permis récents

59logements autorisés

4 626 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement88 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement42 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement119 m²1

Permis de construire nov. 2023

3 logements33 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €