UN APPARTEMENT 4 pièces — 111 240 €
1 RUE SOUS BERMONT BAIKAL 54110 ROSIERES-AUX-SALINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 240 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM431
Contenance2 480 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13918385. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 437 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosières-aux-Salines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rosi�res-aux-Salines (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosières-aux-Salines
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 06/10/2006
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 545
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
CC Sel et Vermois1
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+197,4% évolution globale
71 410 €prix moyen
2024
111 240 €
1 279 EUR/m² +82,7% Vente actuelle 2023
60 900 €
1 692 EUR/m² -31,1% 2023
88 350 €
850 EUR/m² +138,8% 2019
37 000 €
902 EUR/m² -51,9% 2019
77 000 €
1 069 EUR/m² -10,5% 2018
86 000 €
989 EUR/m² 0,0% 2017
86 000 €
1 194 EUR/m² +46,3% 2016
58 800 €
817 EUR/m² +57,2% 2015
37 400 €
748 EUR/m²Biens comparables
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121logements autorisés
13 034 m²surface plancher
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5
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1
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