UNE MAISON 6 pièces — 295 000 €
223 AV DE ROUEN 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 229 m²
Prix/m²3 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle A5843
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5843
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13918340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périseaux
Revenus
24 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités49
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Rue De GrenobleILEVIA235 m
Rue De GrenobleILEVIA258 m
Av. De RoubaixILEVIA273 m
Av. De RoubaixILEVIA273 m
Rue De GrenobleILEVIA289 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2024
295 000 €
3 105 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pascal205 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Kleber263 m · Public
Ecole
Ecole primaire George Sand - Mozart452 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise de Bettignies511 m · Public
Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
120permis récents
1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
7 logements51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement73 m²1