UNE MAISON 4 pièces — 74 000 €
4 RUE DU QUAI DE L OISE 02390 ORIGNY-SAINTE-BENOITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC769
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro769
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13918065. Sources et méthode
Contexte du quartier
892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Origny-Sainte-Benoite
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Origny-Sainte-Benoite (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Origny-Sainte-Benoite
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2021 - 01/02/2021
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO3
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MONT D O. - FACE ABRIRHDF-02-SCO607 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,6% évolution globale
97 038 €prix moyen
2024
74 000 €
892 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2023
64 150 €
773 EUR/m² -67,1% 2022
195 000 €
780 EUR/m² +254,5% 2021
55 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
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1 867 m²surface plancher
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