UNE MAISON 6 pièces — 300 700 €
16 IMP HECTOR BERLIOZ 38530 PONTCHARRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 700 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²3 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AX269
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13917974. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier César Terrier Villard Noir
Revenus
24 540 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pontcharra (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontcharra
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan6
Arrêts les plus proches
Pontcharra, Villard NoirM Réso - Grésivaudan168 m
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Pontcharra, ChalleysM Réso - Grésivaudan698 m
Pontcharra, Le PapetM Réso - Grésivaudan716 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,6% évolution globale
276 025 €prix moyen
2024
300 700 €
3 165 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2016
251 350 €
2 646 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Villard Noir170 m · Public
Permis de construire Commune de PONTCHARRA
252permis récents
906logements autorisés
70 518 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements141 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements141 m²1