UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
8 RUE DES FRAMBOISIERS 17170 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²2 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI87
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13916358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Liversay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Liversay (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Liversay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m 🚗
Départementale D109E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D109E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
262 500 €prix moyen
2024
280 000 €
2 569 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2024
245 000 €
2 248 EUR/m²Biens comparables
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