UNE MAISON 3 pièces — 139 800 €

23 RUE DU MUROT 54200 TOUL
Vendu le 21 octobre 2024
1 398 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 800 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AR179
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13916284. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 610 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
66%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toul (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
3188 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,5 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toul

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
Terres Touloises Mobilité18
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
Fluo Grand Est 544
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Toul - RionTerres Touloises Mobilité226 m
Toul - RionTerres Touloises Mobilité226 m
Toul - RionTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor226 m
Toul - RionTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor226 m
Toul - Porte de MetzTerres Touloises Mobilité295 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+3,6% évolution globale
93 579 €prix moyen
2024
139 800 €
1 398 EUR/m² +72,6% Vente actuelle
2023
81 000 €
810 EUR/m² +1 057,1%
2022
7 000 €
-93,5%
2021
107 000 €
1 070 EUR/m² +50,2%
2020
71 250 €
513 EUR/m² -37,5%
2019
114 000 €
588 EUR/m² -15,6%
2019
135 000 €
750 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 048 EUR/m²44 m2025
105 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
500 EUR/m²273 m2025
100 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
139 800 €
1 398 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir

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Lycée des métiers du Toulois332 m · Public

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4

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