UNE MAISON 5 pièces — 136 000 €
8 RUE DES ECOLES 16230 NANCLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 30 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B999
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro999
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13915083. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nanclars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nanclars (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,37%
Loyer estimé : 1 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanclars
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-0,1% évolution globale
136 610 €prix moyen
2025
135 950 €
1 387 EUR/m² 0,0% 2024
136 000 €
907 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2023
160 000 €
1 633 EUR/m² +39,1% 2022
115 000 €
767 EUR/m² -15,5% 2018
136 100 €
2 062 EUR/m²Biens comparables
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5logements autorisés
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1 logement1
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5
1 logement143 m²1