UNE MAISON 3 pièces — 65 150 €

20 RUE DE BEL AIR 79370 CELLES-SUR-BELLE
Vendu le 26 décembre 2024
1 002 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 150 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain923 m²
Prix/m²1 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP268
Contenance923 m²
Préfixe344
SectionAP
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13914275. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 002 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Celles-sur-Belle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 833
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Loyers de référence Celles-sur-Belle (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
177 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Celles-sur-Belle

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 150 €prix moyen
2024
65 150 €
1 002 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
65 150 €
1 002 EUR/m²0 m2024
65 m²
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