UNE MAISON 2 pièces — 19 000 €
17 RUE DES JARDINS 63390 SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL257
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13913764. Sources et méthode
Contexte du quartier
875 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais-d'Auvergne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,56%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Saint-Gervais - Château-NeufSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault118 m
Saint-Gervais - Château-NeufSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault118 m
Saint-Gervais - Château-NeufAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
Place de la Liberté MairieREGION - cars Région Puy-de-Dôme120 m
Lycée Agricole des CombraillesREGION - cars Région Puy-de-Dôme683 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D534Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,7% évolution globale
17 000 €prix moyen
2024
19 000 €
380 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2024
15 000 €
150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics21 · 17 m
Santé21 · 75 m
Sport/Loisirs9 · 170 m
Commerces7 · 9 m
Enseignement7 · 378 m
Tourisme4 · 143 m
Transports1 · 206 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire421 m · Public
Collège
Collège Baptiste Bascoulergue466 m · Public
Lycée
LPA des Combrailles - Site de Saint-Gervais-d'Auvergne695 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE
21permis récents
25logements autorisés
2 718 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable janv. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement71 m²1