UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
502 RUE DES SAULES 59144 GOMMEGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 562 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1062
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1062
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13913234. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gommegnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gommegnies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gommegnies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,1% évolution globale
238 200 €prix moyen
2024
240 000 €
1 463 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2022
255 800 €
1 560 EUR/m² +7,0% 2019
239 000 €
1 457 EUR/m² +9,6% 2017
218 000 €
1 329 EUR/m²Biens comparables
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