UNE MAISON 6 pièces — 320 250 €

21 RUE DE LA DENTELLIERE 38080 L'ISLE-D'ABEAU
Vendu le 25 novembre 2024
2 834 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 250 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain878 m²
Prix/m²2 834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle EH62
Contenance878 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13911408. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 834 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hubert

Revenus

16 650 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

10% Propriétaires
86%Locataires
62%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
4%Cadres
Population active2 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-d'Abeau (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,615,9 EUR/m²
1513 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Abeau

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Agence Ruban;Agence Ruban21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère9

Arrêts les plus proches

Rue du LansAgence Ruban;Agence Ruban197 m
Rue du LansAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
Rue du LansAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha204 m
Rue du LansAgence Ruban;Agence Ruban204 m
Rue du LansAgence Ruban;Agence Ruban211 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
707 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
756 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+122,4% évolution globale
232 125 €prix moyen
2024
320 250 €
2 834 EUR/m² +122,4% Vente actuelle
2014
144 000 €
1 274 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
320 250 €
2 834 EUR/m²0 m2024
113 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
233 340 €
2 201 EUR/m²502 m2025
106 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
255 950 €
2 415 EUR/m²751 m2025
106 m²
Voir

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Permis de construire Commune de L'ISLE-D'ABEAU

226permis récents
1 663logements autorisés
121 777 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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