UNE MAISON 3 pièces — 150 140 €
5063 FLOIRAC 46600 FLOIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 140 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AC55
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13909869. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 877 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Floirac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Floirac (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floirac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 140 €prix moyen
2024
150 140 €
1 877 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FLOIRAC
19permis récents
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1 532 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
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1
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