UN APPARTEMENT 1 pièce — 101 060 €
260 RTE DE SUERTELLO 20230 SAN NICOLAO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 060 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle A1384
Contenance5 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13909503. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier San-Nicolao
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence San-Nicolao (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques San-Nicolao
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse3
Via Strada3
Arrêts les plus proches
Moriani, Office de TourismeLignes privées Corse761 m
Moriani, Office de TourismeLignes privées Corse766 m
Moriani, Office de TourismeLignes privées Corse766 m
MorianiVia Strada773 m
MorianiVia Strada773 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+59,4% évolution globale
108 106 €prix moyen
2025
220 000 €
2 750 EUR/m² +4,3% 2025
211 000 €
3 246 EUR/m² -7,5% 2025
228 000 €
2 850 EUR/m² +891,3% 2025
23 000 €
-2,1% 2025
23 500 €
-91,1% 2025
265 000 €
3 313 EUR/m² +162,2% 2024
101 060 €
3 609 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 607 EUR/m² +500,0% 2024
15 000 €
-78,6% 2024
70 000 €
2 121 EUR/m² -55,1% 2021
156 000 €
3 120 EUR/m² +60,7% 2021
97 090 €
2 489 EUR/m² -35,3% 2020
150 000 €
2 308 EUR/m² +650,0% 2020
20 000 €
-74,7% 2019
79 000 €
2 469 EUR/m² -34,2% 2019
120 000 €
2 400 EUR/m² +700,0% 2019
15 000 €
-11,8% 2019
17 000 €
-86,4% 2019
125 000 €
2 232 EUR/m² -10,1% 2018
139 000 €
1 805 EUR/m² -14,2% 2017
162 000 €
2 160 EUR/m² +62,0% 2016
100 000 €
1 818 EUR/m² -18,7% 2016
123 000 €
2 196 EUR/m² +720,0% 2016
15 000 €
-89,1% 2014
138 000 €
2 464 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (182)
Services publics86 · 69 m
Santé43 · 151 m
Commerces30 · 151 m
Tourisme10 · 68 m
Sport/Loisirs6 · 17 m
Transports5 · 151 m
Enseignement2 · 370 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao403 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire San nicolao Moriani Plage bilingue LCC568 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guy Rioli Santa Lucia di Moriani Bilingue1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAN NICOLAO
133permis récents
591logements autorisés
41 829 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 361 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement119 m²1