UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
11 IMP DES BOULEAUX 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²4 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE162
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13907538. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route intercommunale D489Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Route intercommunale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+200,0% évolution globale
250 000 €prix moyen
2024
375 000 €
4 630 EUR/m² +200,0% Vente actuelle 2018
125 000 €
899 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (450)
Services publics181 · 31 m
Santé143 · 62 m
Commerces83 · 377 m
Sport/Loisirs20 · 498 m
Transports11 · 314 m
Enseignement8 · 293 m
Tourisme4 · 500 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc543 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand621 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault632 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre693 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre693 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1