UNE MAISON 4 pièces — 239 500 €
5 RUE FRANCOIS MITTERRAND 17300 VERGEROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 500 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AA319
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13907519. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergeroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vergeroux (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergeroux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)3
Arrêts les plus proches
Route de La RochelleR'bus (Rochefort Océan)925 m
Route de La RochelleR'bus (Rochefort Océan)932 m
Route de La RochelleR'bus (Rochefort Océan)939 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,8% évolution globale
217 250 €prix moyen
2024
239 500 €
2 661 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2017
195 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 951 m
Permis de construire Commune de VERGEROUX
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100logements autorisés
11 212 m²surface plancher
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1 logement175 m²1
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1
1 logement151 m²1
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1
1 logement160 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements212 m²1
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1
1 logement140 m²1