UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
70 LA BRETONNIERE 44170 LA GRIGONNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain917 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R657
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13906807. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grigonnais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Grigonnais (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grigonnais
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
85 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
93 m 🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2024
157 000 €
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