UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 000 €

16 RUE MAURICE LONG 26400 CREST
Vendu le 21 décembre 2024
846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AI755
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro755

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13906195. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 121 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 540 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
7%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,7%Chômage
14%Cadres
Population active1 379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crest (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
1128 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,3 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
15,86%
Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crest

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 10/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

KiosqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha139 m
Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha156 m
Cité Saint-LouisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha295 m
Espace SoubeyranAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha477 m
CrestAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER500 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
341 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+20,8% évolution globale
74 450 €prix moyen
2025
58 000 €
1 115 EUR/m² +5,5%
2024
55 000 €
846 EUR/m² -25,3% Vente actuelle
2024
73 600 €
1 415 EUR/m² -11,3%
2024
83 000 €
1 277 EUR/m² +22,1%
2021
68 000 €
1 388 EUR/m² +13,3%
2018
60 000 €
1 875 EUR/m² -60,0%
2017
150 000 €
448 EUR/m² +212,5%
2014
48 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 2p
55 000 €
846 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 3p
65 000 €
1 121 EUR/m²97 m2024
58 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CREST

222permis récents
650logements autorisés
48 111 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

13 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire août 2024

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Declaration prealable juil. 2024

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