UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
5677 ENTRAIGUES 63850 EGLISENEUVE-D ENTRAIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1124
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13906056. Sources et méthode
Contexte du quartier
882 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égliseneuve-d'Entraigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �gliseneuve-d'Entraigues (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égliseneuve-d'Entraigues
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
189 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
235 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,0% évolution globale
24 300 €prix moyen
2024
30 000 €
882 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2023
20 000 €
645 EUR/m² -12,7% 2023
22 900 €
674 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de EGLISENEUVE-D ENTRAIGUES
15permis récents
15logements autorisés
952 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement44 m²1
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2
1 logement1
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3
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2020
3
1 logement20 m²1