UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

500 CHE DE DEYMIE 82000 MONTAUBAN
Vendu le 20 novembre 2024
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 54 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle CM1133
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro1133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13905562. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -75,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas Pays

Revenus

21 900 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

8 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Population active3 913
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauban (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
9528 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
2527 observations
📈Rendement locatif brut
20,46%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauban

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

SEMTM15

Arrêts les plus proches

PONT DE BEARTSEMTM540 m
PONT DE BEARTSEMTM540 m
DEYMIÉSEMTM551 m
DEYMIESEMTM552 m
CHEMIN BLAZYSEMTM592 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
600 EUR/m²Vente actuelle

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100 m²
Voir
84%
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