UNE MAISON 4 pièces — 46 000 €
8 CITE CRINQUET 59121 HAULCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle A313
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13905244. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haulchin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Haulchin (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,39%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haulchin
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 418
Arrêts les plus proches
CITE USINORTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4158 m
CITE USINORTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4215 m
HAULCHIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4279 m
HAULCHIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4281 m
HAULCHIN GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4675 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
738 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,5% évolution globale
53 738 €prix moyen
2025
90 000 €
1 698 EUR/m² +95,7% 2024
46 000 €
438 EUR/m² +360,0% Vente actuelle 2022
10 000 €
189 EUR/m² -85,5% 2015
68 950 €
907 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAULCHIN
28permis récents
65logements autorisés
6 384 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement211 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement111 m²1
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1
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