Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 301 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 000 m²

Prix/m²2 370 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A92

Contenance865 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13905199. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 184 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Médard-sur-Ille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 324 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

13%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Saint-M�dard-sur-Ille (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,712,0 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,712,7 EUR/m²

5,00%

Loyer estimé : 1 255 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-sur-Ille

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-2,0% évolution globale

225 149 €prix moyen

2024

301 000 €

2 370 EUR/m² +346,3% Vente actuelle

2024

67 448 €

531 EUR/m² -78,0%

2020

307 000 €

2 417 EUR/m²

Biens comparables

2 184 EUR/m²1.8 km2025

1 007 EUR/m²1.2 km2025

149 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 613 m

Sport/Loisirs1 · 733 m

Permis de construire Commune de SAINT-MEDARD-SUR-ILLE

57permis récents

74logements autorisés

7 281 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement82 m²1