Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 000 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain45 m²

Prix/m²222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

573 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle AC235

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13904185. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 041 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -78,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moulins-la-Marche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

729 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

10%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Moulins-la-Marche (2025)

7,5 EUR/m²/mois

5,710,0 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,210,1 EUR/m²

42,77%

Loyer estimé : 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulins-la-Marche

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2002 - 04/08/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

EcoleNomad Car (Région Normandie)307 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

109 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

127 m

🚗

Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

259 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

259 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-16,7% évolution globale

20 900 €prix moyen

2025

25 000 €

227 EUR/m² +108,3%

2024

12 000 €

222 EUR/m² -56,4% Vente actuelle

2023

27 500 €

458 EUR/m² +175,0%

2020

10 000 €

111 EUR/m² -66,7%

2019

30 000 €

273 EUR/m²

Biens comparables

1 041 EUR/m²497 m2024

49 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire des sources347 m · Public

Collège

Collège André Collet881 m · Public

Permis de construire Commune de MOULINS-LA-MARCHE

19permis récents

25logements autorisés

2 401 m²surface plancher

Permis de construire mars 2023

1 logement87 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement178 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement110 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement91 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement164 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 12 000 €