UN APPARTEMENT 3 pièces — 88 000 €
1 IMP MOLIERE 72190 COULAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AM409
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13904021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Coulaines
Revenus
20 480 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
27%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Coulaines (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulaines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34
SETRAM13
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
St-MichelImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO75 m
St-MichelImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO75 m
St-MichelSETRAM75 m
St-MichelImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO75 m
SablesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent165 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-65,7% évolution globale
87 758 €prix moyen
2025
60 000 €
2 727 EUR/m² -42,9% 2025
105 000 €
2 019 EUR/m² -19,2% 2025
130 000 €
2 031 EUR/m² +36,8% 2025
95 000 €
1 267 EUR/m² -20,2% 2025
119 000 €
2 245 EUR/m² +83,1% 2025
65 000 €
1 970 EUR/m² +3,7% 2025
62 700 €
1 844 EUR/m² -28,7% 2024
88 000 €
1 692 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2024
55 000 €
1 719 EUR/m² -43,9% 2024
98 000 €
1 531 EUR/m² -3,0% 2023
101 000 €
1 942 EUR/m² -1,0% 2023
102 000 €
2 372 EUR/m² +2,0% 2022
100 000 €
1 923 EUR/m² -22,5% 2022
129 000 €
2 081 EUR/m² +35,8% 2022
95 000 €
1 484 EUR/m² +18,8% 2022
80 000 €
1 569 EUR/m² -33,3% 2022
120 000 €
1 875 EUR/m² +53,8% 2021
78 000 €
1 814 EUR/m² +32,2% 2021
59 000 €
1 788 EUR/m² -19,2% 2021
73 000 €
1 872 EUR/m² +835,9% 2021
7 800 €
-92,0% 2021
97 000 €
2 205 EUR/m² -30,2% 2020
139 000 €
1 853 EUR/m² +178,0% 2019
50 000 €
1 515 EUR/m² -51,9% 2019
104 000 €
1 387 EUR/m² -9,6% 2019
115 000 €
1 533 EUR/m² +55,4% 2019
74 000 €
1 451 EUR/m² +24,0% 2019
59 700 €
1 756 EUR/m² -35,6% 2018
92 650 €
1 235 EUR/m² +9,0% 2018
85 000 €
1 932 EUR/m² +51,8% 2017
56 000 €
1 302 EUR/m² +44,0% 2017
38 900 €
1 496 EUR/m² -49,9% 2017
77 580 €
1 492 EUR/m² -44,3% 2017
139 250 €
1 808 EUR/m² +239,6% 2016
41 000 €
1 206 EUR/m² -49,0% 2016
80 450 €
1 577 EUR/m² -54,0% 2014
175 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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