UNE MAISON 4 pièces — 222 700 €
10 ALL DU MONT ROMAIN 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 700 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²2 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB35
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13903478. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM12
Marineo9
RHDF-62-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Mairie Neufchatel-HardelotMarineo193 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
676 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,5% évolution globale
190 305 €prix moyen
2024
222 700 €
2 590 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2022
194 000 €
2 256 EUR/m² +13,3% 2019
171 270 €
1 992 EUR/m² -1,1% 2018
173 250 €
2 015 EUR/m²Biens comparables
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