UNE MAISON 4 pièces — 424 400 €
54 A RUE DU CASTEL 50760 MONTFARVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 400 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 034 m²
Prix/m²3 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AD252
Contenance1 034 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13903057. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfarville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montfarville (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfarville
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/03/2013 - 14/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
442 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
424 400 €prix moyen
2024
424 400 €
3 894 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Guillaume de Normandie1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MONTFARVILLE
16permis récents
16logements autorisés
1 221 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2023
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1