UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

6 RUE ST JACQUES 89110 VALRAVILLON
Vendu le 09 mars 2024
1 089 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 9 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 231 m²
Prix/m²1 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle T785
Contenance1 231 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro785

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13902584. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valravillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Population active885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valravillon (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
87 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valravillon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 30/04/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
86 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
386 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 089 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
177 000 €
1 788 EUR/m²547 m2025
99 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
167 000 €
1 856 EUR/m²1.5 km2025
90 m²
Voir

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