UNE MAISON 5 pièces — 373 000 €
4 RUE DU MARAIS 62840 LORGIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 375 m²
Prix/m²3 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE69
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13902190. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lorgies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Lorgies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorgies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
TADAO4
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
LORGIES - MairieRHDF-59-P2189 m
LORGIES - MairieRHDF-62-SCO191 m
LORGIES - Mairie - AbriRHDF-62-SCO191 m
LORGIES - MairieRHDF-59-P2192 m
MairieTADAO197 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D168Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D168Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,2% évolution globale
365 500 €prix moyen
2024
373 000 €
3 693 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2023
358 000 €
3 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire le Frenelet193 m · Public
Permis de construire Commune de LORGIES
87permis récents
91logements autorisés
12 190 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
3 logements308 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement153 m²1