UNE MAISON 4 pièces — 224 310 €
16 RES LES PEUPLIERS 76450 OUAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 310 € le 19 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle A807
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13902147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 651 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +51,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ouainville (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouainville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités39
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain08/09/2017 - 08/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain01/03/1995 - 31/03/1995
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)301 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+124,3% évolution globale
162 155 €prix moyen
2024
224 310 €
2 492 EUR/m² +124,3% Vente actuelle 2015
100 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUAINVILLE
16permis récents
16logements autorisés
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Permis de construire juil. 2022
5
1 logement74 m²1
Permis de construire juin 2022
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement78 m²1