UNE MAISON 7 pièces — 283 000 €
5 CHE DE LA FORET 28260 BERCHERES SUR VESGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²2 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI69
Contenance818 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13902130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 351 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berchères-sur-Vesgre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Berch�res-sur-Vesgre (2025)
🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
12,417,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berchères-sur-Vesgre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Linéad (Dreux)4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Lotissement - Bercheres-sur-VesgreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41345 m
Lotissement - Bercheres-sur-VesgreLinéad (Dreux)345 m
Lotissement - Bercheres-sur-VesgreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41346 m
Lotissement - Bercheres-sur-VesgreLinéad (Dreux)346 m
Rue de NormandieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41443 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
164 m 🚗
Départementale D115.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 000 €prix moyen
2024
283 000 €
2 282 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (22)
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Tourisme1 · 145 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire515 m · Public
Permis de construire Commune de BERCHERES SUR VESGRE
24permis récents
30logements autorisés
3 408 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement268 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement113 m²1