UNE MAISON 3 pièces — 115 600 €
24 RTE DE ROUEN 76160 DARNETAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 600 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS327
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13901552. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Branly
Revenus
16 860 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
53%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Darn�tal (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Darnétal
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Coteaux BranlyAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO182 m
Coteaux BranlyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo182 m
Coteaux BranlyAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO193 m
Coteaux BranlyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo204 m
Coteaux BranlyAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO204 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-14,4% évolution globale
100 433 €prix moyen
2024
115 600 €
1 927 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2022
110 000 €
1 571 EUR/m² +19,6% 2021
92 000 €
968 EUR/m² +41,5% 2020
65 000 €
684 EUR/m² -23,5% 2019
85 000 €
1 181 EUR/m² -37,0% 2016
135 000 €
1 570 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (224)
Services publics107 · 48 m
Santé53 · 180 m
Commerces35 · 59 m
Sport/Loisirs19 · 122 m
Enseignement10 · 223 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol108 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle187 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau470 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau470 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry588 m · Public
Permis de construire Commune de DARNETAL
129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement161 m²1